Wertgutachten

Ein Wertgutachten dient zur Wertermittlung von Wirtschaftsgütern wie z. B. Antiquitäten, Schmuck, Kapitalanlagen oder Immobilien. Ein Wertgutachten wird dabei von versierten Personen (Wertgutachter) oder von Sachverständigen vorgenommen werden.



Warum ein Wertgutachten?
Ein Wertgutachten ist die solide Grundlage für weitreichende Entscheidungen über Immobilien und Grundstücke. In Familienangelegenheiten, wie Erbfällen, Scheidungsfällen und Vermögensaufteilungen bietet ein Gutachten die sachlliche Wertplattform über Immobilien. Bem Wertgutachten wird nicht nur der Zustand der Immobilie berücksichtigt, sondern beispielweise auch die Verhältnisse am örtlichen Markt und die Lage der Immobilie.

Freie Wertgutachter, oder öffentlich bestellte und vereidigte Wertgutachter?
Es gibt freie Wertgutachter und öffentlich bestellte und vereidigte Wertgutachter (ö.b.u.v.). Die Bezeichnung öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige ist ein Garant auf Fachleute mit besonderer geprüfter Sachkunde und Qualifikation. Die IHK (Industrie und Handelskammer) vergibt diesen Status nur nach einem Prüfverfahren an besonders qualifizierte und lange ausgebildete Sachverständige. Auch die Hyp_Zert, Deutschlands führendes Unternehmen im Bereich Personalzertifizierung von Immobiliengutachter/innen, setzt die Maßstäbe sehr hoch an!
Welcher Wertgutachter für Sie der richtige ist, hängt von der Art des benötigten Gutachtens ab. Ein Unterschied besteht u.a. auch, dass ö.b.u.v. Wertgutachter in der Regel auch von Gerichten zur Feststellung von Verkehrswerten zur Wertermittlung von Wirtschaftsgütern, Kapitalanlagen oder Immobilien herangezogen werden.

Honorare für Gutachter über Verkehrswertgutachten von Immobilien und Grundstücken sind nicht mehr geregelt!
Sachverständige, die Immobilienbewertungen vornehmen, können ihre Vergütungen für ihre Leistungen seit dem 18.08. 2009 (laut 6. HOAI-Novelle) vollkommen frei aushandeln. Bislang war die Höhe des Honorars für solche Dienstleistungen in der HOAI – der Verordnung des Bundes zur Regelung der Vergütung der Leistungen von Architekten, Landschaftsarchitekten und Ingenieuren in Deutschland – geregelt.

Wer in Immobilien investiert oder diese finanziert, braucht eine fundierte Basis für seine Entscheidung: Eine kompetente und transparente Immobilienbewertung durch Gutachter/innen mit einer soliden Qualifikation und kontinuierlichen Weiterbildung.